MAJUNIOR > 2010年4月
渋谷クラブ通り 元貸パーティールーム退店
人通り非常に多いです 特に週末は爆発的に！
交通 ＪＲ山手線 「渋谷」駅 徒歩８分
井の頭線 「神泉駅」 徒歩６分
所在地 渋谷区渋谷２－２２－６ Ｂ２階＆５階
構造 鉄筋コンクリート造地下２階地上５階建
面積 Ｂ２階 １０．２坪 （３３．７５㎡）
５階 ７．２５坪 （２３．９９㎡）
≪賃貸条件≫
３年契約更新可能
賃料 Ｂ２階 ２２４，４００円（税込）
管理費 ３０，６００円（税込）
賃料 ５階 １７４，４００円（税込）
管理費 ２１，７５０円（税込）
保証金 ８ヶ月
償却 ２ヶ月
礼金 １ヶ月
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外苑西通り沿い 内装造作付き物件
即営業可能！ グラス・サーバー全て揃っています
人気の西麻布エリアです！
交通 日比谷線 「広尾」駅 徒歩７分
大江戸線 「六本木」駅 徒歩１０分
所在地 港区西麻布３－１３－２０ ２F
構造 鉄筋コンクリート造地下１階地上５階建
面積 ４７．９４㎡
≪賃貸条件≫
３年契約更新可能
賃料 ３０４，５００円（税込）
管理費 ０円
保証金 １０ヶ月
償却 ３０％
礼金 ２ヶ月
設備 バーカウンター・チェア ソファー席 テーブル エアコン
外看板 照明 グラス
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平成14年築 24時間有人管理で安心 眺望抜群！
各フロアーにダストステーション
タワーエリア内施設： コープ東京 薬局 診療所 保育施設 介護施設
バルコニーからの眺望
♪♪♪素晴らしい♪♪♪
人気でなかなか空室が出ません
交通 メトロ 丸の内線 「新宿御苑前」駅 徒歩８分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩７分
所在地 新宿区富久町１２－１
構造 鉄筋コンクリート造地上３２階建２０階部分
面積 50.59㎡
築 2002年9月
≪賃貸条件≫
2年契約更新可能
賃料 185，000円（税込）
管理費 0円（税込）
礼金 2ヶ月
敷金 2ヶ月
設備
スカイラウンジ
オートロック
24時間友人管理
インターネット使用料 2,100円
バス・トイレ別
コンロ三口
システムキッチン
追い焚き
エアコン
室内洗濯機置場、
宅配ボックス
床暖房、
ウォシュレット
浴室乾燥機
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朝9：30 渋谷のオフィスに向かう途中
朝からタクシーに向けられる目の覚めるような声援
少し鳥肌が立つ
"イビョンホン頑張って～"
窓が少し開くと一段と高い黄色い叫び
僕も手を振って見た、、、
俯瞰でみるときっと僕が手を振られている様にも！？
ないか～
朝から少し気分が高まった♪ Let's work!
マジュニアは渋谷のド真ん中に位置する不動産会社です！
近くには
"セルリアンタワー"
"渋谷警察"
"東急プラザ"
一度是非ご来店下さい。
誠意を持って最高の物件探しをお手伝いさせて頂きます。
マジュニア㈱
渡邉
そういえば、最近は面接で血液型とか聞かなくなったなぁ。。
社員が成長するかどうかは？ 大半は会社の責任だと思う。
これが最近辿り着いた回答です。
会社スタートした当初、僕は営業部そのもので、自分で数字をつくりだし続けた。
プレーヤーである僕が教育指導していたが、感覚で（駄目だし）するので、社員によっては
理不尽な要求であったかのように誤解された事もある。
「俺ならこうする。」「こうやれば出来る。」という絶対の理論が前提にあるから、
社員が（できない事）（思いつかない事）が、理解できず、怒りや、苛立ちになる事もあった。
当時、出来ない場合は（社員がズボラ）だとしか思えなかった。
レッスンプロではなく、ツアープロが片手間で教えていたようなものです。
球があたらない新人に対して、「 おまえ ふざけてるのか？！」 としか思えない。
普通にやれば、誰だって７２で回れるだろ！と要求していた。
教育に問題もあった。
愛情をもって全身で、極意を秘伝するんだけど、それが伝わらない。
本人にとっては、なんの極意でもなくなってしまう。
で、帳尻をあわすこととなる。
昨日までは、ボディターンだ。手をつかってはならない。と言い続けて来たのに、
とりあえず、まずはゴルフにする為、じゃあ「 手で当ててみて。」 と、仕方なく
方針を変える事もある。真逆な指導に、社員は戸惑う。でも当たらない。
結果、
彼には才能がない？
仕事に対する考え方そのものが違う？？
そんな解釈へと。
そんな事から？
それを知らないとは、知らなかった。
根底がちがう？
そんな人もいる。
学習する。
どうやれば、出来るようになるのか？相手は人間だし、感情があるし、葛藤がある。
胃が痛くなり、僕は、突然、夜中に起きる。吐く。眠れない日々が続く。不眠。辛い。。
で、
益々、外部との営業に没頭して教育から逃避することとなっていた。
教育係は放棄。
はたして？
結果を早く求めすぎ？
誰もが出来ない事も知る。
あきらめる。
でも
その中に、偶然、育ってくる人材が発生する。
安堵。
社員教育とは何なの？
偶然を待つしかないとしたら、意味もないし、無駄なこと？
教えていく順序、段階もある。
俺のパッションがある。
受け止める相手がある。
面接を繰り返し、当たりが出るまで待つしかないの？
ということで、当時、上場した会社の社長に酒の席で教授してもらった事があります。
「教育の前に採用の問題だよ。やー、血液型だよ。Ａ型は駄目だ。
ﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞなＢ型がいいよ。いい人が入れば、教育などいらない。」
そんな事だったの？ 採用ミス。。
血液型？？
まさか？
一時、採用で血液型が気になった時期がある。
でも 結局 関係ないと思った。
一流大学説、出身地説（北海道NG説）、マイミクが５００人以上のみ採用（友達多い説）、
とか、金星人がいい説、親元通勤ＮＧ説、ハングリー説、借金ＮＧ説、容姿端麗説、
洋服のセンス説、話し上手説、歌が旨い説、運転旨い説 ･･etc･･
今となっては、笑ってしまうけど、
素晴らしい社員が欲しいあまり、何もかもが気になった。
でも 全ては あまり関係なく迷信だった。^^
学習した事。
仕事に対する熱い気持ちのある人が、結局、伸び代があり、結果を作り出していくという事。
思いがあれば、下準備はするし、毎日のトレーニングを惜しまないし
出勤する前から、既に仕事に入っている。
イメージトレーニングが行われていて、怠りがなく、発想があり、戸惑いもない。
そこには夢があり、毎日がスムーズに展開していくのでした。
この状態であれば、教育が成立する。
魂さえ宿っていれば、秘伝は極意となり吸収される。
そういうこと。
確かに選別ミスもあったけど、採用基準もかわっていった。
よって、面接で、血液型を聞くこともなくなった。
仕事に対する熱い魂のある人を採用する事となった。
あとは、人柄がよく、正直で、明るく、前向きで、センスがよかったら、
必ず 後に結果を出していける気のいい仲間になれる。
そう思うのです。
そして、会社としては
益々、予習 復習が必要になるべく課題を出し続ける事がテーマなんだと思う。
その課題が、互いを停滞する事なく、益々、成長させてくれる。
互いの成長が、互いの未来へと繋がっていくんだと思う。
互いとは、会社と社員です。
明日からひとり新人が入社します。
そして彼も、また優秀な人材へと成長することでしょう。
（もう、偶然ではなく成長する）
なぜなら、今のメンバーが終に、（全員が）優秀になっちゃったから、
万が一、魂不足になりそうでも、軌道修正されてしまう。回りに創られちゃうんです。
（回りに引っ張られるということ）
気持ちが持続できるから、自動的に優秀になって成果が出ちゃうんですよね。。。
残念ながら
そうなっていっちゃいます。＾＾
ハハハ・・・
よかったね。
新人！
未来は 明るい！
ということで、
あとは、健康第一。
がんばっていきまっしょい。
明日から ヨロシク。
家具・家電・食堂付+フロントサービス、ルームクリーニングetc...
家具・家電付きで転勤経費の削減に。
ホテルライクなサービスを受けれて相場の周辺住居の賃料とほぼ変わらない。
♪♪♪お得ですよね～
お部屋の中もリフォーム済の綺麗な内装です！
単身赴任者に人気のお部屋であまり空きが出ません、
建物のグレードや入居者の層も某ウィークリーマンション会社のものと比較
にならないくらい素晴らしいです！
只今キャンペーン中！につき
こんな特典も♪
4月末までにお申込の方に食事無料券10食分＆
電子レンジ・ウォシュレットの無料設置！
交通 ＪＲ 山手線 「恵比寿」駅 徒歩７分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩８分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩９分
所在地 目黒区中目黒２丁目１１－７
構造 鉄筋コンクリート造地上５階建２階部分
面積 20.4㎡（約14.52坪）
築 1993年3月
≪賃貸条件≫
2年契約更新可能
賃料 128，000円（税込） 2階
管理費 0円（税込）
礼金 1ヶ月
敷金 2ヶ月
設備
オートロック
コインランドリー
クローゼット
ウォシュレット
24時間友人管理
冷蔵庫
電子レンジ
光ファイバー
ベッド
照明
駐輪場
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南向き、東南角部屋 日当たり 眺望良好！
平成１６年３月築 ３，１８０万円
物件名 アクシア池袋
所在地 豊島区池袋４－２９－６
交通 副都心線「池袋」徒歩１０分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上１２階建て５階部分
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
築年月 平成１６年３月
総戸数 ６６戸
施工会社 ㈱大林組
価格 ３，１８０万円
管理費 ８，６００円
修繕積立金 ３，９７０円
駐車場 空有 ３５，０００円
専有面積 ４４．５８㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ ５．４６㎡
設備 オートロック エレベーター 宅配ボックス システムキッチン 浴室TV
浄水器 ウォシュレット CATV
備考 事務所使用相談 ペット飼育相談
都営三田線「芝公園」徒歩３分
大江戸線「大門」徒歩６分
JR山手線「浜松町」徒歩７分
３，２８０万円
所在地 港区芝公園２－１１－１３
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建 ２階部分
専有面積 ５８．４０㎡ ﾊﾞﾙｺﾆｰ（８．９１㎡）
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
築年月 昭和５４年２月
総戸数 １０８戸
施工会社 多田建設㈱
管理費 １２，８００円
修繕積立金 １０，２００円
駐車場 空きあり ４６，５００円
本体設備 エレベーター 夜間オートロック
設備 浴室TV カラーTVインターフォン ウォシュレット システムキッチンガス３口コンロ
新築 即入居可 好立地 飲食OK物件 スケルトン＋トイレ設置済
麻布十番七面坂 駅から5分 おススメの物件です！
美味しいお店・話題のお店・はじめてください！
交通 大江戸線 南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分
所在地 港区麻布十番2丁目8-16
構造 鉄筋コンクリート造地上7階建2階部分
面積 48.02㎡（約14.52坪）
≪賃貸条件≫
３年契約更新可能
賃料 472，500円（税込） 2階
賃料 399，000円（税込） 3階
管理費 10，500円（税込）
礼金 2ヶ月
敷金 9ヶ月（2階） 6ヶ月（3階）
周辺飲食盛業
☆☆マジュニアおすす新着☆☆
六本木通り沿い NGA南青山ビルⅩⅡ ５月末退去予定
一括貸し可能 重飲食OK!
交通 半蔵門「表参道」駅 徒歩10分
所在地 港区南青山７－３－１ 1F & 2F
構造 鉄筋コンクリート造１階地上8階建
面積 １階 １３８．７９㎡（約４２坪）
２階 １６５．２５㎡（約５０坪）
≪賃貸条件 交渉可！≫
３年契約更新可能
賃料 １階 １，０４９，７５０円（税込） ２階 ９９９，８００円（税込）
管理費 １階 １２５，９７０円（税込） ２階 １４９，９７０円（税込）
礼金 ０ヶ月
保証金 １２ヶ月（償却２０％）
内見方法 （ご連絡後可能！）
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＊注）希少物件の為、申込みが入った場合は
ご紹介できませんのでご了承くださいませ。
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