高輪公園の前、都心にありながら静かな環境、
近年のタワーマンションにはない趣きある佇まい
港区屈指の高級マンション

大規模改修工事完了、待望の空室！！
本日より募集開始となりました☆

名　 称　高輪第一マンションズ
所在地　東京都港区高輪３－１９－４０
交　 通　ＪＲ山手線「品川」駅　徒歩５分
　　　　　都営浅草線「泉岳寺」駅　徒歩９分
構　 造　鉄筋コンクリート造　地上５階地下１階建
敷　 金　４ヶ月
礼　 金　無　　 　★礼金ゼロ★
更新料　１ヶ月
竣　 工　１９８４年１月

駐車場（平置き）　５２，５００円
トランクルーム　　　７，３５０円

給湯料金　２，０００円（基本料金）＋使用料（１，４００円／㎥）
水道料金　４，７２５円（月額・固定）

◆設備◆
オートロック、システムガスキッチン（グリル付）、食器洗浄乾燥機
ドラム式洗濯乾燥機、ウォシュレット、ＣＡＴＶ、Ｂフレッツ　etc...

２０３号室　（３LDK）　　１２８．５４㎡　５２８，０００

２０６号室　（３LDK）　　　９５．７５㎡　３６７，０００

４０６号室　（２LDK）　　　７９．２４㎡　３１０，０００

内見可能です。是非一度ご内見ください！
その他、詳細や諸条件のご相談、お引越しにに関する疑問など
どんな些細なことでも構いませんっ☆

お気軽にお問い合わせください。

金曜の夜
いきつけ？の、道玄坂≪ノボルバー≫に行った。
食事していた店が、丁度閉店となり、外に出されるタイミングで、
「ノボルBAR　３周年です！」　って登から、メールが入ったので、その存在を思い出した。
場所もそこから、２０メートルほどの地点にあった為、久々に入店してみた。

さぞかし　金曜の夜だし、店内は賑わい、楽しい知人達にでも会えるのかと　思いきや、、
入ったら　登と　ｶｳﾝﾀｰに　おっさん　２人だった。

がっかり。

「のうみ　さーん！」　みたいに最初は喜んでくれたけど、
「家　一番近いくせに　来ない。」　
「まったく来ない！　あんただけ、なんで？」と皮肉を言われたので、

「金曜の夜だよ。俺だけじゃないじゃない。誰もいないし、、」
って言ったら　登は

「リーマンショック！」だと言い放った。
（奴　面白いんだけど・・）

また暫く　おっさんバーからは、遠ざかる事になりそうだ。。
（渡邉から聞いた、久々に行ったら　おっさんしか居なかったという話は、本当だった。）

それにしても　バーを開業したいお客さんが、最近　急増している。
副業だったり　本業だったり、
まあ　飲食は楽しいんだけど、
供給過剰の傾向にあり。

人気の【フレンシア】シリーズの新築マンションが間もなく完成！！
本日より募集開始、先行申込受付中です。

今回のマンションは、１ＬＤＫ～３ＬＤＫとシングルからファミリーまで
様々なタイプのお部屋をご用意しております★

最新の設備充実の高級レジデンス。
駅徒歩３分の好立地、スーパー・コンビニ充実。
人気の山王小学校学区内です。

　

所在地　大田区山王２－３－９
交　 通　京浜東北線「大森町」駅　徒歩３分
　　　　　京浜急行本線「大森海岸」駅　徒歩１１分
構　 造　鉄筋コンクリート造　地上６階地下１階建
総戸数　２９戸
敷　 金　２ヶ月
礼　 金　２ヶ月 　★竣工前申込に限り礼金１ヶ月キャンペーン中★
更新料　１ヶ月
竣　 工　２０１１年１月

★ペット可　犬・猫２匹まで／体重１２Ｋｇまで（敷金３ヶ月）

★ＳＯＨＯ可

駐車場　平置き　１台　月額：３４，６５０円（税込）　※３ＬＤＫ住戸専用
　　　　　 機械式　３台　月額：３１，５００円（税込）　※２ＬＤＫ住戸優先
駐輪場　３９台（屋内スライド式ラック）
バイク置場　４区画

■設備概要■
メールボックス、宅配ボックス、ＴＶモニター付オートロック、エレベーター、防犯カメラ
２４時間セキュリティー（ＡＬＳＯＫ）、ノンタッチキー、ダブルロック、洗面化粧台
脱臭機能付シャワートイレ、システムガスキッチン（グリル付）、浴室乾燥機、追焚付オートバス
食器洗浄乾燥機（２～３ＬＤＫタイプ）、複層ガラス、高効率熱源機エコジョーズ採用
ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶ（別途契約）、地上デジタル放送対応、インターネット（フレッツ光）

間取り　 １ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積　３８．６６㎡～７７．８２㎡

賃料　　Ａタイプ　（38.66/38.91㎡）　￥１５２，０００～１５９，０００
　　　　　Ｂタイプ　（44.70㎡）　￥１６２，０００～１６９，０００
　　　　　Ｃタイプ　（47.88㎡）　￥１７２，０００
　　　　　Ｄタイプ　（51.22㎡）　￥１８２，０００
　　　　　Ｅタイプ　（53.94㎡）　￥１８４，０００～１９８，０００
　　　　　Ｆタイプ　（56.27㎡）　￥２２５，０００
　　　　　Ｇタイプ　（59.18㎡）　￥２３５，０００
　　　　　Ｈタイプ　（77.82㎡+専用ルーフバルコニー）　￥２９０，０００

詳細やお引越しに関するご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください★