スカイツリー完成で人気を高める墨田区・江東区エリア
大島の高層ツインタワーマンション ２棟合わせて４７０戸の大規模分譲
東側・サンライズタワー　１０階部分

１ＬＤＫ（５７．８８㎡）　３，１００万円

≪物件概要≫
名　称／ザ・ガーデンタワーズ　サンライズタワー　10階部分
所在地／東京都江東区大島1丁目2-1
交通　 ／東京メトロ半蔵門線「住吉」駅　徒歩6分
　　　　　都営新宿線「西大島」駅　徒歩7分
　　　　　ＪＲ総武線「錦糸町」駅　徒歩17分
構造 　／鉄筋コンクリート造　地上39階地下2階建て
戸数 　／470戸（2棟合計）
専有面積／57.88㎡　バルコニー11.93㎡
土地権利／所有権
用途地域／準工業地域
竣工 　／1997年（平成9年）1月
分譲会社／
施工会社／大成建設㈱
管理会社／株式会社東急コミュニティー
管理形態／全部委託（常駐）

管理費　／10,700円
積立金　／5,790円
その他　／ＣＡＴＶ 500円、ＨＥＡＴＳ積立金 4,350円、ＨＥＡＴＳ基本料 3,240円

現況／空室　
引渡し／相談
　　　　
購入のご相談、見積もり、　内覧のご希望、その他　お気軽にご連絡ください。
ＴＥＬ　０３－３４００－４１００
info@majunior.co.jp

取引形態　★専任媒介

【設備】
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン（３口コンロ）、オール電化
給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場
CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、光ファイバーインターネット
ＴＶモニター付オートロック、エレベーター、フローリング
駐輪場あり、バイク置き場あり

【ペット】　飼育可（細則あり）

◆間取り図◆

都営大江戸線【牛込神楽坂】徒歩４分
ＪＲ・東京メトロ・都営各線【市ヶ谷】徒歩８分

外濠通りを北側へ、高台へと進み商店と住宅が立ち並ぶエリアに位置しています。
前テナントはクリニックの造作をそのまま利用した【事務所】でした。
移転の為、今回新規募集を開始いたしました。

≒４３㎡のフロアを壁の造作により小分けにし２部屋＋受付＋待合室といった
間取になっています。

建物の向かい側には開業後数年の内科医院が営業しており、本物件の造作から
≪調剤薬局≫の利用に最適と考えます。

その他業態として【耳鼻科】【皮膚科】【眼科】等の小規模クリニックあるいは
【整骨院】等の保険診療医院や【指圧マッサージ】等の一般業種にも適します。

【物件概要】
所　在：東京都新宿区納戸町
構　造：鉄骨造５階建　１階部分
用　途：店舗・事務所
面　積：４３.１８㎡（１３.０６坪）
賃　料：月額１６３,８００円（税・管理費等込）
単　価：１２,５４２円／坪

期　間：普通賃貸借契約２年間
更　新：可能（更新時、新賃料１ヵ月分要）
保証金：６２４,０００円（４ヵ月分）
礼　金：１６３,８００円（１ヵ月分）
償　却：明渡時１ヵ月分

現　況：空室
引　渡：相談
備　考：造作譲渡あり
　　　　引渡時の造作につき一部相談可能
設　備：テナント内エアコン３基実装

現在は空室につき、内装整備前ではありますが、実際に建物内をご内見いただく事も
できます。

物件詳細に関しましてはお気軽にお問い合わせ下さいませ。

ＴＥＬ　０３－３４００－４１００

担当：宮田

中目黒駅から徒歩７～８分ほど、

隠れ家的レストラン店舗の居抜情報。

内装完備で造作譲渡あり。

≪＠１７,０００円程／坪≫と大変手頃な賃料です。

詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい。

担当：宮田

パークコート虎ノ門愛宕タワー　ハイグレード分譲マンション
３駅利用可、都心中枢の好立地★桜の名所としても知られる愛宕山の麓に位置
フロントコンシェルジュによる充実のライフサポートサービス有り
東京タワーを臨む28階のプレミアラウンジは貸し切り利用可

≪物件概要≫
名　称／パークコート虎ノ門愛宕タワー　２６階部分
所在地／東京都港区虎ノ門３－１４－１
交通　 ／日比谷線　「神谷町駅」 徒歩4分、銀座線「虎ノ門駅」９分　三田線「御成門駅」８分
構造 　／鉄筋コンクリート造（高強度鉄筋・高強度コンクリート採用）　地上３０階建て
戸数 　／２３１戸
専有面積／８１．２９㎡　バルコニー９．０１㎡
竣工 　／２００８年（平成２０年）６月
管理形態／全部委託（24時間常勤）

賃料 　／３９０,０００円
管理費／無（賃料に込）
敷金　 ／２ヶ月
礼金　 ／１ヶ月

現況／即入居可　（新築時から未入居）
引渡し／即日可

【共用施設】
プレミアムラウンジ（２８階）、クラブスイート（ゲストルーム）
フロントコンシェルジュ、レセプションサービス、トータルアテンダント
セキュリティスタッフ、エグゼクティブスタディ、ストーンガーデン

【設備】
ＴＶモニター付オートロック、宅配ボックス、２４時間有人管理
床暖房（ガス式）、冷暖房、システムガスキッチン（３口コンロ）、食器洗浄機
追焚機能付きオートバス（1418）、浴室乾燥機、ドラム式洗濯乾燥機、温水洗浄便座
ウォークインクローゼット、ＣＳ、ＣＡＴＶ、地デジ対応

【駐車場】　月額￥４６，０００～　（要空き確認）
【駐輪場】　月額￥２００
【ペット】　相談（小型犬のみ/敷金１ヶ月積増）
【楽　器】　ピアノ相談

◆間取り図◆こちらをクリック

－芝公園・赤羽橋・田町・大門・浜松町・三田と６駅利用可の好立地－
　　　都営バスや港区ちぃバスの停留所も至近でバス便も良好。

東京タワーまで徒歩１２分程、バルコニーからはレインボーブリッジ、
都営三田線／芝公園駅から徒歩１分の好立地に構える高級マンション。

地上１４階建ながら重厚な鉄骨鉄筋コンクリート造

１フロア２住戸でその室内はゆとりある約100㎡もの超大型２ＬＤＫ。
　　オール電化、広々リビング、ビルトインエアコン、収納充実

都心部に在りながら、近隣はとても静かで暮らしやすい環境です。

学校や幼稚園、コンビニやスーパーも程近く、ファミリーにも最適で
空室情報が出るとすぐに決まってしまう人気物件。

港区内において随一のオススメ物件としてご紹介いたします。

≪募集物件情報≫

交通　　都営三田線　【芝公園駅】徒歩１分／【三田駅】徒歩６分
　　　　　ＪＲ山手線　【田町駅】　徒歩１０分／【浜松町駅】徒歩１０分
　　　　　都営大江戸線【赤羽橋駅】徒歩８分／【大門駅】徒歩１０分
　　　　　都営浅草線【三田駅】徒歩８分
　　　　
　　　　
　
住所　　東京都港区芝２－８－１
構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建
築年　　１９９４年１月
面積　　９９.７５㎡
間取　　２ＬＤＫ
設備　　オール電化／オートロック／ＴＶモニター付インターホン／温水洗浄便座
　　　　　浴室乾燥機／グリル付３口ＩＨクッキングヒーター／収納多数／照明器具
　　　　　全室エアコン設置済／洗面所独立／脱衣所／室内カーペット　
　　　　　駐輪場（１台駐輪可）／機械式駐車場３１,５００円（月額）

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Room Layout
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★選べる契約プラン★　
≪普通賃貸借－契約期間２年毎更新≫
　賃料２７０,０００円／月額

≪定期借家契約－契約期間３年間≫
　賃料２５０,０００円／月額

【賃貸条件（両プラン共通）】
　管理費　無し
　敷　金　３ヵ月
　礼　金　無し