日比谷線『神谷町駅 徒歩３分
ステキな家具付！このまま･･快適な生活をエンジョイして下さい^^
高級内装・閑静な住宅街・角部屋
３階　８８．２４㎡　２LDK 　礼金　敷金１・１　

システムキッチンガス３口・グリル・食洗機・浴室乾燥機
浴室テレビ・リビングテレビ・ソファー・テーブル・イス
ダイニングテーブル・冷蔵庫・洗濯機・レンジ･･etc･･

物件名　虎ノ門ガーデン　３階部分
交通　　日比谷線　神谷町駅　徒歩３分
備考　　ペット・SOHO　相談
所在地　東京都港区虎ノ門３－２０－４
構造　　SRC造１０階建て　
間取り　２LDK
面積　　８８．２４㎡
竣工　　１９８２年３月
賃料　　２６０，０００円
管理費　無し
礼金　　１ヶ月
敷金　　１ヶ月

神泉駅ビル併設の店舗物件のご紹介

物販・飲食などに最適！ 売上高比例賃料有り

こちらの店舗は井の頭線「神泉駅」の改札下に位置する物販・飲食店舗です、
某ハンバーガー店の撤退により稀少な好立地物件が空きました。
駅構内周辺にベーカリーとコンビニがあるので同業種以外の募集となります。

神泉駅周辺にはＵＳＥＮやサイバーエージェントなどの企業が多数あり、
昼夜関わらず人通りのあるエリアです、ＪＲ渋谷駅マークシティー出口からも
近い為乗降者数はそこまで多くは無いですが、路面の間口の大きな店舗
なので集客は期待できます。

☆引渡時期即日です一度ご覧になってください。☆

交通　　東急　井の頭線「神泉」駅　徒歩１分
　　　　　ＪＲ山手線「渋谷」駅　徒歩１０分
所在地　渋谷区円山町４番６号
構造　　鉄骨造４階建　１階部分
面積　　７５．０１㎡　（２２．６９坪）
※その他管理敷地使用可　　

≪賃貸条件 定期借家契約5年（再契約可）≫　
賃料固定 ４３０，０００円 （税込）
共益費　　　　３６，７３７円 （税込）
その他：内装費、電気代、水道代、ごみ処理費
保証金　１８ヵ月分
礼金　　　０ヵ月分
償却　　　無し
※諸条件交渉可

☆☆☆周辺物販・飲食盛業☆☆☆

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青山の好立地 飲食可！

近隣に迎賓館などイメージと質の高い業種に最適

（　写真中心グレーのビル　）

物件周辺はデザイン事務所などが入る商業ビルや青山迎賓館、エイベックスビルなどがあり、
クリエイティブ、エグゼクティブ向けをターゲットとしたこだわりのお店を出すのに最適です。
本物件は地下1階にありますが、1階部分から専用扉・専用階段と続いてお客様を地下
までスマートかつ簡単に誘導できます。13坪強ですが長方形の綺麗なつくりなので店舗の
造りこみも簡単で、また建物正面に大き目の看板を設置出来るスペースは無料で使用する
事が出来ます。

交通　　銀座線「外苑前」駅　徒歩６分
所在地　東京都港区南青山３丁目５－３　地下1階部分
構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階地上３階建
面積　　４３．８９㎡

≪賃貸条件≫　
２年契約更新可能
賃料　　２５２，０００円（税込）　　
管理費　１０，５００円（税込）　
保証金　８ヶ月
礼金　１ヵ月
町内会費８，０００円/2年
ケーブルTV有（使用料管理費に含む）

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神山町バス通りの希少飲食店舗　

ビル内店舗盛業中！！スケルトン渡し　(　写真右の建物　）
ここ神山町は渋谷の喧騒から一線画した、ＮＨＫや代々木公園、松濤に程近い
大使館や麻生元首相邸など高級物件などが立ち並ぶまさにオトナのエリア。
隠れた遊び場を提供するそんなＢＡＲや飲食の店舗などに最適です！

交通　　ＪＲ山手線「渋谷」駅　徒歩１２分
所在地　渋谷区神山町１７－１
構造　　鉄筋コンクリート造地上３階部分
面積　　２８．８７㎡（４階）
　　　　　

≪賃貸条件≫
２年契約更新可能
賃料　　１６０，０００円
管理費　０円
保証金　３ヶ月分

礼金　　２ヶ月分
更新料１カ月
償却解約時２ヶ月分
入居可能日・即日

☆☆☆
1-A BAR 　　
1-B 弁当屋
２-A 創作和食 　　
２-B 居酒屋
３-A カラオケPAB 　　
３-B 募集中
４-A BAR 　　
４-B BAR
☆☆☆

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外堀通り沿いの好立地！

1Ｆにはスターバッグスが入っています。

写真右下はメトロ銀座線新橋駅２番出口

物件はＪＲ山手線新橋駅から徒歩１分の商業ビルです、外堀通りを挟んだ信号向かい側は
高級ショップが連なる銀座８丁目、物件南側徒歩すぐには日テレが入る汐留タワーなどあり、
駅反対側のガヤガヤとした飲み屋街とは一線を画すとても洗練された綺麗なエリアです。

本物件は地上４階にあり、ビル1階の右部分に扉、そこからエレベーターホールへと続き
各階にエレベーターが止ります。

交通　　ＪＲ山手線、メトロ銀座線「新橋」駅　徒歩１分
所在地　東京都港区新橋２丁目１９－３　４階部分
構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下２階地上１１階建
面積　　２１５．８１㎡（６５．２８坪）
竣工　　１９８３年１１月

≪賃貸条件≫　
２年契約更新可能（更新料無し）
賃料　　１，１６５，２４８円（税込）　　
管理費　２７４，１７６円（税込）　
保証金　１０ヶ月
礼金　０ヵ月
償却　２ヵ月

即入居：可能
床仕様：ＯＡフロア
天井高：２３３０mm
設備：個別空調

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都内屈指の高級邸宅地・青葉台の街並みを一望する閑静な環境
バーベキューもできる開放的な屋上テラスを備える大型邸宅

外観タイル張り　事務所・ＳＯＨＯ使用相談可　ペット（大型犬含む）相談

青葉台一丁目戸建
住所　　目黒区青葉台１－１１－１６
交通　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩９分
　　　　　東急東横線「代官山」駅　徒歩１０分
　　　　　京王井の頭線「神泉」駅　徒歩１２分
構造　　鉄筋コンクリート造地下１階地上２階建て
竣工　　１９９０年７月
面積　　２３７．９８㎡
間取　　６ＬＤＫ

賃料　　８８０，０００円（共益費込）
敷金　　４ヶ月
償却　　１ヶ月
礼金　　無

設備　　シャッター付地下ガレージ（２台駐車可能/高さ１．７ｍまで）
　　　　　全室エアコン、床暖房（リビング・ゲストルーム）、TVモニター付インターホン
　　　　　IHシステムキッチン（３口）、食器洗浄乾燥機、冷蔵庫
　　　　　檜風呂、追焚機能付バス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、室内洗濯機置き場
　　　　　屋上ルーフバルコニー付、インターネット対応、ＢＳ・ＣＳ
　　　　　ホームセキュリティシステム（別途契約）、ダブルロックディンプルキー
　　　　　駐輪場/バイク置き場（地下ガレージ内駐輪）

★間取り図はこちら

≪事務所・ＳＯＨＯ・ペット飼育（大型犬含む）・楽器相談≫

住居としてはもちろん、プライベートサロンの様な店舗としての利用や
事務所使用・ＳＯＨＯ（住居兼事務所）としての利用もご相談可能です。

ペット飼育可能で種類は大型犬でも相談可能！

　　　　　コマ劇場・風林会館すぐのカウンターＢＡＲ　稀少１階部分！
　　　　　　★初期費用が安いのでキャップのリパトリも短くできます★
　　　　　　　　　　　　　　　　

交通　　JR山手線「新宿」駅　徒歩8分
　　　　　西武新宿線「西新宿」駅　徒歩5分
所在地　新宿区歌舞伎町2-23-7
構造　　鉄筋コンクリート造地下１階地上3階建
面積　　12㎡

≪賃貸条件　契約２年間更新可≫

リース料　　　　　８９，２５０円
管理費　　　　　　１５，７５０円
看板費　　　　　　４，２００円　　　
保証金　　　　　　６８万円　
償却（解約時） １７万円
更新料　　　　　　１ヵ月分
公正証書契約費用別途　
　　　
★★募集図面★★こちらをクリック！

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神田駅すぐの新築店舗物件のご紹介

　立ち呑み屋、ラーメン店、物販店などに最適！！

こちらの新築店舗はＪＲ山手線「神田駅」から徒歩すぐの中央通りに面する路面物件です。
建物をでると３メートル位の所にメトロの入り口階段もあります。

エレベータは有りませんが１．２階は綺麗な長方形のフロア、階段を上ると約９坪のスペースと
無料の１１坪のテラスは使い方自由！晴れた日や夕方の涼しい時間帯にビアガーデンや
飲食・ＴＥＡスペースなど何でもご自由にお使いください。天井高３．４メートル　奥行き２０メートル
と十分なスペースは素敵なお店が出来そうです！

交通　　ＪＲ山手線「神田」駅　徒歩２分
所在地　東京都千代田区神田須田町１丁目24
構造　　木造地上２階建て　１階２階部分　一括
面積　　１Ｆ　２１．０９坪
　　　　　２Ｆ　　９．１４坪

≪賃貸条件　定期借家契約≫　
賃料　　８９３,５３０円（賃料応相談）
管理費　９０,７５０円
保証金　１,０００万円
償却　　　１０％（解約時）
礼金　　　０ヶ月

解約６ヶ月前予告
入居可能日：即日

☆☆☆周辺盛業☆☆☆

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新着物件

山梨県鳴沢村　富士山至近　富士観光㈱企画の所有権付き売り別荘

管理体制良好で室内大変綺麗にお使いです。

『富士レイクサイドＣＣ』『富士桜ＣＣ』『河口湖ＣＣ』など近く、ゴルフが好きな方も必見！！

暖炉があるので通年利用も可能です。

四季折々を楽しめるとても自然豊かな別荘地です。

価格等ご相談に乗ります。

内覧予約も受け付けております。お気軽にご連絡ください。

詳細わかり次第随時更新いたします。

担当：原辺

【イメージ写真】

【イメージ写真】

【吹き抜けリビング】

【洋室】

≪物件概要≫
・名称／鳴沢村字富士山売り別荘
・価格／ＡＳＫ
・所在地／鳴沢村字富士山
・土地権利／所有権
・占有面積／土地：４９１㎡（１４８．５坪）、建物：１２３．３５㎡（延べ床面積、３７．３１坪）
・管理会社：富士観光株式会社

お気軽にお問い合わせください。
マジュニア株式会社
０３－３４００－４１００
担当直通：０８０－５０６６－６８１６（はらべ）

ニュー渋谷コーポラス
リフォーム済　眺望・日当たり・管理体制共に抜群です
渋谷区役所・税務署・東急ハンズ・NHK・代々木公園へ徒歩圏内の好立地

事務所使用にも最適

≪物件概要≫
名　称／ニュー渋谷コーポラス　９階部分
所在地／東京都渋谷区宇田川町１２－３
交通　 ／ＪＲ山手線等全８路線　「渋谷駅」 徒歩６分、千代田線「代々木公園駅」１０分
構造 　／SRC造　地上１２階建て
戸数 　／１０５戸
間取り／１K（８帖）
専有面積／２８．１４㎡（壁心）　バルコニー２．６２㎡
土地権利／所有権
用途地域／商業地域・第二種中高層住宅専用
竣工 　／１９７３年（昭和４８年）６月
施工　／㈱長谷川工務店
管理会社／㈱S・Jﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ
管理形態／全部委託（日勤勤務）

【設備】　２４時間ゴミ出し可能、エレベーター２基、３点ユニット、地デジ、光ネット対応、１口ガスキッチン、駐輪場
【リフォーム内容】　Ｈ２３．７完了、フローリング張替、キッチン入替、給湯器入替、収納具新規、クロス張替等
【使用目的】　事務所利用可（規約に則る）
【ペット】　飼育不可

管理費　／８，４００円
積立金　／４，２２０円

現況／即入居可　（リフォーム済）
引渡し／即日可

購入のご相談、お見積もり、ご購入後の賃貸借、内覧のご希望、その他　直接担当までお気軽にご連絡ください。


ＴＥＬ　０３－３４００－４１００

取引形態　媒介★

インペリアル六本木１号館
リフォーム済　南向きの明るいお部屋です！
投資用や事務所用としても最適です

外壁タイル張り
高級感のあるエントランスです

≪物件概要≫
名　称／インペリアル六本木1号館　５階部分
所在地／東京都港区六本木５－１６－５
交通　 ／日比谷線・大江戸線　「六本木駅」 徒歩４分、南北線「六本木１丁目駅」６分
構造 　／SRC造　地上１１階建て／地下３階
戸数 　／１０５戸
間取り／１Ｒ（１２帖）
専有面積／３５．９３㎡（壁心）　バルコニー５．７３㎡
土地権利／所有権
用途地域／商業地域・第二種中高層住宅専用
竣工 　／１９８２年（昭和５７年）１１月
施工　／清水建設
管理会社／インペリアルコミュニティー㈱
管理形態／全部委託（日勤勤務）

【設備】　オートロック有（夜間２重）、２４時間ゴミ出し可能、エレベーター有、冷暖房・給湯全館集中型、
３点ユニット、地デジ、光ネット対応、ＩＨキッチン
【リフォーム内容】　Ｈ２３．３完了、フローリング張替、キッチン入替、クロス張替等
【使用目的】　事務所利用可（規約に則る）
【ペット】　飼育不可

管理費　／１７，２００円
積立金　／５，４００円
給湯基本料　／３，０００円
冷暖房基本料　／５，０００円（５・６・１１月以外請求有）

現況／即入居可　（リフォーム済）
引渡し／即日可

購入のご相談、お見積もり、ご購入後の賃貸借、内覧のご希望、その他　直接担当までお気軽にご連絡ください。


ＴＥＬ　０３－３４００－４１００

取引形態　媒介★