田園都市線　「藤が丘」駅　徒歩６分　駅近　マンション
分譲ではめずらしい　大規模修繕により　外壁　サッシ交換済
２，２００万円　
当社専任物件のご紹介です。
ご案内、ご相談は何なりとおっしゃってください。

物件名　　藤が丘ハウス
交通　　　 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩６分（渋谷から各駅３４分）
所在地　　横浜市青葉区藤が丘１－１５－１
構造　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造
規模　　　 地上８階地下１階建て 　（２階部分角部屋）
土地権利 所有権
敷地面積 ２６２９．０１㎡
用途地域　第一種低層住居専用地域・準住居地域
専有面積　８３．１４㎡（壁芯）
間取り　　　３ｓLDK
竣工　　　　昭和４７年１０月
分譲会社　住友不動産株式会社
施工会社　株式会社熊谷組
管理会社　藤が丘ハウス管理組合
管理費　　　１４，０８０円
積立金　　　２０，０６０円
設備　　　　 エレベーター２基　システムキッチンガス３口コンロ　フローリング
　　　　　 　追炊きフルオートバス　
駐車場　 平置き　１２，０００円
★ペット飼育可能
★日当たり良好（南向き角部屋）
★間取り　　　ｸﾘｯｸ
★窓からの景色↓

★近所↓

★エントランス↓

LDK２４畳　２面採光　眺望最高！
開放感のある駅近のマンション

物件名　　藤和菊川ホームズ
所在地　　墨田区菊川３－６－６
所在階　　１１階部分
専有面積　１１２．６１㎡（壁芯）ﾊﾞﾙｺﾆｰ２４．３５㎡　ｱﾙｺｰﾌﾟ１．４２㎡
間取り　　３LDK
総戸数　　１３３戸
構造　　　鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造13階建て
竣工　　　平成4年11月
分譲会社　藤和不動産株式会社・東西土地建物株式会社
施工会社　株式会社松村組
管理会社　三菱地所藤和ｺﾐｭﾆﾃｨ株式会社
管理形態　全部委託
管理人　　常駐
管理費　　28,107円　修繕積立金13,880円
その他　　町会費300円　有線放送840円

分譲駐車場　２台付き（売買価格に込み）
管理費　　１台分　合計13,958円（7,450円+608円　修繕積立金5,600円+300円）
設備　　　ビルトインエアコン・電子コンベック・浄水器・食洗機
　　　　　カラーモニターオートロック・浴室換気乾燥機・
　　　　　平成１７年　全室フローリングに張替！

ペット飼育可能^^
２４時間の有人管理

兎に角、駅に近い便利な立地です。　　

大江戸線「勝どき」駅　徒歩４分　
駅から近い　築浅ファミリータイプ
エントランスに音楽の流れるデザイナーズマンション
四面採光が最高！ この世帯だけ独立しているお部屋です。
ペット飼育可能

物件名称　　クラリティ・アスール　６階部分　（角部屋）
間取り　　　　２LDK
専有面積　　６４．５０㎡　　バルコニー（５．２７㎡）
所在地　　　 東京都中央区勝どき３－３－１３
交通　　　　　『勝どき』駅　徒歩４分
構造規模　　鉄骨鉄筋コンクリート造　９階建て
総戸数　　　 ７８戸
土地権利　　所有権
用途地域　　第２種住居地域　防火地域
容積率　　　　４００％
建ぺい率　 　 ８０％
竣工　　　　　平成１５年５月
分譲会社　　株式会社プロパスト
施工会社　　三平建設株式会社
管理会社　　株式会社コスモスライフ
室内設備　　フローリング　浴室乾燥機　ウォシュレット　床暖房　食洗機　フルオートバス
　　　　　　　　光ファイバー　CATV　システム（独立）キッチン ガス３口コンロ　浴室窓
　　　　　　　　ビルトインエアコン　
建物設備　　オートロック　エレベーター　駐輪場　駐車場（月額３４，０００円）

管理費　　　　　７，０００円
修繕積立金　　６，２００円

間取り
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ
浴室

価格　　　４，４８０万円
交通　　　千代田線　「代々木公園」駅　徒歩１０分
所在地　渋谷区富ヶ谷２－１５－１　
所在階　４階部分
構造　　　鉄筋コンクリート造１４階建て
面積　　　５５．９９㎡　ﾊﾞﾙｺﾆｰ（９．４４㎡）
築年　　　平成１３年１月
総戸数　　８４戸
管理費　　１２，８８０円
積立金　　　４，７６０円
駐車場　　空きあり　（２５，０００円～２８，０００円）
☆ペット飼育可能　　　☆楽器可　　
設備　　　オートロック　ビルトインエアコン　システムキッチン　オーブンレンジ　ウォシュレット

人気のシャンボール三田　登場！
　ペット飼育可能！
交通　　南北線　≪白金高輪駅≫徒歩６分
価格　　
所在地　港区三田５－７－８　
所在階　６階部分
構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造地上１３階建
総戸数　３２９戸
現況　　空室
専有面積　　５３．６５㎡　（バルコニー　７．１０㎡）
管理費　　　　　９，５７０円
修繕積立金　１０，７８０円
設備　　エアコン４台　２００２年９月　スケルトン　リフォーム済

●アクセス　 ＪＲ山手線　「渋谷駅」　　徒歩４分
●所在地 　東京都渋谷区桜丘町　３０番１８号
●構造　　　　鉄骨 鉄筋コンクリート造　地上７階建
●施工 　　　１９７５年３月
●引渡し 　　即
●管理　　　　巡回管理
●価格　　　２，３００万円
●管理費　　１０，２９０円 　（事務所の場合１３，０００円）
●修繕積立金　１，０３０円
●利回り　８．０３％
●号室　　　３０２号室
●間取　　　１ＤＫ　〔33.99㎡〕

～設備概要～
システムＫ・カーペット・独立洗面台・ＡＣ２基・ＣＡＴＶ
ＢＳ・室内洗濯機置・エレベーター・収納・バルコニ
南向き・住環境良好
☆ペット飼育可
☆事務所使用可

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

☆最上階！　１４階建て　１４階部分☆
☆専用使用権付駐車場☆
快適な暮らしと建物の資産価値を守る
きめ細かなシステム＆サービス

『恵比寿』駅　徒歩８分　『広尾』駅　徒歩１０分

所在地：渋谷区恵比寿1-30-12
土　地：　所有権
総戸数：１０２戸
築年月：平成１０年６月
構　造：　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建
専有面積：８７．１５㎡
トランクルーム：４．０５㎡
バルコニー：１３．９８㎡
ルーフガーデン：７２．４㎡

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ/宅配ﾎﾞｯｸｽ/24時間電話健康相談/24時間集中管理ｼｽﾃﾑ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝｴｱｺﾝ２台/浴室乾燥機/浄水機/南向き

間取り
その他外観

> read more "恵比寿シティハウス　最上階 ルーフバルコニー72㎡"

●フューズコート２１６号室　世田谷区池尻４丁目●

ペット飼育可能！！（規約アリ）

●所在地　　　　 東京都世田谷区池尻４－２８－２１
●交　通　　　　　 東急田園都市線　『池尻大橋』　駅徒歩１０分
　　　　　　　　　　 京王井の頭線　『駒場東大前』　駅徒歩１２分
●構　造　　　　　 鉄筋コンクリート造９階建２階部分
●完　成　　　　　 ２００４年１２月
●専有面積　　　 ５４．０９㎡　（１６．３９坪※壁芯）
●間取り　　　　　1SＬＤＫ　　　
●権利形態　　　所有権
●都市計画　　　市街化区域
●用途地域　　　第１種中高層住居専用地域
●分譲会社　　　東急建設㈱
●管理会社　　　㈱東急コミュニティー
●管理体制　　　委託管理（日勤）
●管理費　　　　 １４，２００円/月
●修繕積立金　 ６，３３０円/月
●備考　　　　　　町内会費１００円/月
　　　　　　　　　　インタネット基本料金１，７８５円/月
　　　　　　　　　　ＣＡＴＶ/４８円/月
☆→間取り←☆
☆アフターサービス保証が付いた中古マンション☆
★設備・機能充実・管理体制良好★
☆内装リフォーム済☆

※詳しくは中島まで info@majunior.co.jp

●価格　５，６５０万円

●ハイツ赤坂４０４号室●

●所在地　　　　　東京都港区赤坂７－６－５２
●交　通　　　　 　東京メトロ千代田線　『乃木坂・赤坂』駅　徒歩６分
　　　　　　　　　　　銀座線・都営大江戸線『青山１丁目』駅徒歩９分
●構　造　　　　　 鉄筋コンクリート造・地上６階建４階部分
●竣　工　　　　　 １９７９年７月　　　
●間取り　　　　　 ３ＬＤＫ
●専有面積　　　 ９４．５７㎡　　
●バルコニー　　　６．９９㎡
☆→所在地←☆
●現況　　　　　　 空室
●引渡　　　　　　 即日
●管理費　　　　　２０，２７０円　/月
●修繕積立金　　２０，２７０円　/月
●管理形態　　　 全部委託（巡回）
●施工　　　　　　 大木建設株式会社・北新建設株式会社
●管理会社　　　 日本ハウズイング株式会社
●備考　　　　　　 ペット可（制限有）

■アクセス便利な都心の好立地！！
□東京ミッドタウン一望！約３８０ｍの距離！！
■東南角部屋！４階日当り良好！！
□新規内装リフォーム済
■広々９０㎡超のお部屋！

●リノベーションマンション　世田谷区若林●

ペットと楽しく暮らせます！！（規約アリ）

●所在地　　　　 東京都世田谷区若林３－１５－１
●交　通　　　　　東急世田谷線　『松蔭神社』　駅徒歩５分
　　　　　　　　　　 東急田園都市線　『駒沢大学』　駅徒歩１４分
●構　造　　　　　鉄筋鉄骨コンクリート造７階建２階部分
●完　成　　　　　１９７４年１２月
●専有面積　　　 ６７．６６㎡　（２０．４６坪）
●間取り　　　　　２ＬＤＫ　　　
●権利形態　　　所有権
●都市計画　　　市街化区域
●用途地域　　　近隣商業地域
●分譲会社　　　旭交易㈱
●施工会社　　　新建設㈱
●管理会社　　　㈱スリーシープロデュース
●管理体制　　　全部委託（巡回）
●管理費　　　　 ２２，３００円
●修繕積立金　 １４，１４０円

☆スケルトンからのフルリフォーム済み☆

所在地　
※詳しくは中島まで info@majunior.co.jp

●価格　３，１８０万円

●●

●所在地　　　　　東京都港区台場２－２－２
●交　通　　　　 　ゆりかもめ線　『お台場海浜公園』駅　徒歩２分
　　　　　　　　　　　りんかい線　『東京テレポート』駅徒歩５分
●構　造　　　　　 ＲＣ造（一部ＳＲＣ）・陸屋根・３３階建・地下１階付
●竣　工　　　　　 ２００６年５月
●総戸数　　　　　５２５戸　　　
●所在階　　　　　１３階部分
●間取り　　　　　 １ＬＤＫ
●専有面積　　　 ６４．５７㎡（壁芯）　　
●バルコニー　　　６．３０㎡
●現況　　　　　　 空室
●引渡　　　　　　 即日
●管理費　　　　　１８，７００円　/月
●修繕積立金　　５，８１０円　/月
●管理形態　　　 全部委託（常勤・フロントは8:00～12:00）
●施主　　　　　　 オリックス・リアルエステート㈱
　　　　　　　　　　　　　東京建物㈱・阪急不動産
●施工　　　　　三井住友建設㈱
●管理会社　　　 ㈱東急コミュニティ
●駐車場　　　　　一戸に付き１台確保※２００７/６/２５現在
　　　　　　　　　　　（機械式下段：１３，０００円/月　上段：１９，０００円/月）
●ペット　　　　　　飼育可能（規約有）

■日当り・眺望良好！！
□平成１８年５月築！！築後未入居！！
■管理体制良好！！
□敷地内にスーパーマーケット・フードショップ有
■ペット飼育可能（規約有）

●芝浦アイランドケープタワー●

●所在地　　　　　東京都港区芝浦４－１９－１
●アクセス　　　　JR山手線・京浜東北線　「田町駅」　徒歩１２分
　　　　　　　　　　 ゆりかもめ　「芝浦ふ頭駅」　徒歩１１分
　　　　　　　　　　 都営三田線都営浅草線　「三田駅」　徒歩１５分
●構造　　　　　　 鉄筋コンクリート造地上４８階地下１階建
●所在階　　　　　４８階（最上階）
●竣工　　　　　　 ２００６年１２月
●間取り　　　　　 ３LDK＋N＋２WIC＋SIC
●専有面積　　　 １０７．５４㎡（３２．５３坪）　バルコニー１４．６０㎡（４．４１坪）　　
☆→間取り←☆
●権利形態　　　 所有権
●現況　　　　　　 新築未入居
●引渡　　　　　　 相談
●管理費　　　　　２６，１３０円　/月
●修繕積立金　　７，９６０円　/月
●管理会社　　　 三井不動産住宅サービス㈱芝浦営業所
●設計施工　　　 鹿島建設㈱
●駐車場等　　　 空無（管理組合結成後の確認となります）

■４８階最上階角住戸、東京タワー・富士山一望！！
□居住者専用コンビニエンス、各階ゴミ置場！!
■都心を一望するビューバス！！
□ドックラン、ペット用エレベーター・レンタサイクル（５４台）
■２４H有人管理・Edy機能付ICカード導入
□スカイゲストルーム･ランドリールーム

●価格　１４，８００万円（消費税込）●

●グランフォルム祐天寺１０３号室●

●所在地　　　　　東京都目黒区中目黒５－１９－１８
●アクセス　　　　東急東横線　「祐天寺」　徒歩１１分
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造
●所在階　　　　　地下１階地上３階建１階部分
●総戸数　　　　　１０戸
●竣工　　　　　　１９９０年４月
●間取り　　　　　 ３SLDK
●専有面積　　　 １４２．１５㎡（４３．００坪・壁芯）　バルコニー９．７６㎡（２．９５坪・壁芯）　　
☆→間取り←☆
●権利形態　　　所有権
●現況　　　　　　空室
●引渡　　　　　　 即日
●管理費　　　　 ６２，８００円　/月
●修繕積立金　 １５，９２０円　　/月
●管理会社　　　㈱コスモスライフ
●駐車場等　　　空有（専用使用権３０，０００円/月）
　　　　　　　　　　駐車場１台追加相談可（H１９．６．７現在）
●備考　　　　　　専用庭使用料：２，５００円/月
　　　　　　　　　　ヒーツ使用料：８，２４２円/月
■スケルトンからのフルリノベーション物件！！
□ペット飼育可能（大型犬OK）！!
■全室エアコン完備！！
□ガーデニングも楽しめる専用庭付
■閑静な住宅街・駒沢通り近く
□新規内装フルリノベーション済

●価格　１３，０００万円（消費税込）●

●ニックハイム　２０７号室●

●所在地　　　　　東京都目黒区中目黒２－７－１４
●アクセス　　　　東急東横線「中目黒」駅　徒歩１１分
　　　　　　　　　　　JR山手線「目黒」駅　徒歩１４分　　　　　　　　　　　　　　　　　
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
●規模　　　　　　地上１１階建
●竣工　　　　　　１９７７年６月
●総戸数　　　　　８１戸　　　
●所在階　　　　　１１階建２階部分
●間取り　　　　　 ３LDK
●専有面積　　　 ９５．６８㎡（壁芯）　バルコニー１０．０４㎡　　
☆→間取り←☆
●権利形態　　　所有権
●用途地域　　　商業地域
●現況　　　　　　現空
●引渡　　　　　　 即日可
●管理費　　　　 ２０，８６０円　/月
●修繕積立金　 １９，１４０円　/月
●組合費　　　　　２００円/月
●管理形態　　　全部委託管理（住込・月～金　８：００～１７：００）
●分譲会社　　　日栄住宅資材㈱
●駐車場　　　　　　無
●ペット　　　　　　他に迷惑又は危害を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止

■日照良好！！専有面積９５．６８㎡！！
□１階にセブンイレブン有！！
■バス停目の前、バス便豊富
□新規内装リフォーム済【全室クロス張替・システムキッチン交換・浴室交換（追炊付）　etc...】

●価格　５，６８０万円●

●タウンハウス●

●所在地　　　　　東京都目黒区柿の木坂１－１６-３
●アクセス　　　　東急東横線　「都立大学」　徒歩３分
●建物構造　　　 RC造陸屋根地下１階付２階建
●専有面積　　　 １階：３１．２０㎡　２階：３４．３６㎡　地下１階：３２．２０㎡
●ルーフテラス　 約２１．２㎡
●ポーチ　　　　　 約２．１㎡
●ドライエリア　　 約４．７㎡
●竣工　　　　　　２０００年７月
●引渡　　　　　　 即日
●地目　　　　　　宅地　　　　　　
●権利形態　　　所有権
●都市計画　　　市街化区域
●用途地域　　　第一種低層住居専用地域
●分譲会社　　　大伸フード㈱
●施工会社　　　㈱佐藤秀
●管理会社　　　㈱J・COMS
●管理形態　　　全部委託　巡回（月曜日清掃のみ）
●管理方式　　　巡回
●管理費　　　　 １４，６２０円　　/月
●修繕積立金　 １２，２２０円　　/月
●駐車場　　　　 １世帯１台分付き
●媒介

●価格　８，６８０万円

●エスバイエル　代々木西原 ●

所在地　東京都渋谷区西原　１丁目４９番１０号　（地番）
　　　　東京都渋谷区西原　１丁目４９－６　（住居表示）
構造　　鉄筋コンクリート造地上７階建５階部分
交通　　小田急線　『代々木八幡駅』　徒歩１２分
　　　　京王新線　『幡ヶ谷駅』　徒歩８分
築年　　１９９７年５月竣工
現況　　居住中　　　
引渡　　相談
面積　　７１．４９㎡（壁芯）
間取　　３ＬＤＫ
総戸数　４６戸
バルコニー　　　　　５．２８㎡（南西向）
ルーフバルコニー　　３４．７８㎡（北西向）
土地権利　所有権
用途地域　商業地域
管理会社　大成サービス株式会社
管理状態　全部委託管理
管理人　　日勤管理
修繕積立金　１２，９００円 / 月
管理費　　　５，０５０円 / 月
ルーフバルコニー　１，７００円 / 月
ＣＡＴＶ　　２００円 / 月
分譲主　　エス・バイ・エル株式会社
施工会社　　エス・バイ・エル明成株式会社

　　　　※詳細間取りのご請求は　納見までinfo@majunior.co.jp)

【本体設備】

●外壁タイル●オートロック　●エレベーター●宅配BOX●CATV
●BS・CS●浴室乾燥機●システムキッチン●ウォシュレット●追炊機能
●ネット対応●ルーフバル〔34.87㎡〕●独立洗面台●2面バル
●２線２駅利用可能●カウンタキッチン

☆希少物件　代々木西原物件

【物件概要】

●マンション名　：　　コープ野村六本木２
●所在地　：　東京都港区六本木３丁目４－５
●構　造　：　鉄筋コンクリート造地上７階建１階部分
●交　通　：　日比谷線　『六本木駅』　徒歩６分
　　　　　　　　大江戸線　『六本木駅』　徒歩６分
　　　　　　　　南北線　　『六本木一丁目駅』　徒歩２分
●築年数　：　１９８０年１０月竣工
●現　況　：　空家
●引　渡　：　即時
●専有面積　：　２４．５５㎡（壁芯）
●総戸数　：　６９戸
●土地権利　：　所有権
●用途地域　：　第二種住居地域・商業地域
●管理会社　：　日本総合住生活株式会社
●管理状態　：　全部委託管理
●管理人　：　日勤
●修繕積立金　：　２，４６０円
●管理費　：　８，２００円
●分譲主　：　野村不動産㈱
●施工会社　：　東海興業㈱
●駐車場　：　敷地内　45,000円
●専任媒介　★

【本体設備】
●オートロック　
●エレベーター
●事務所可
●ペット飼育可
●３線３駅利用可
●平成１８年 大規模修繕済

●価格　　　　１，２７０万円（税込）

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

【物件概要】

●マンション名　：　　渋谷マンション
●所在地　：　　東京都渋谷区鶯谷　７－１
●構　造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上１２階建５階部分
●交　通　：　JR山手線　『渋谷駅』　徒歩６分
　　　　　　　　東急東横線　『代官山駅』　徒歩１０分
●築年数　：　１９７１年４月竣工
●現　況　：　賃貸中
●引　渡　：　相談
●専有面積　：　３７．５４㎡（壁芯）
●総戸数　：　１１１戸
●土地権利　：　所有権
●用途地域　：　第二種中高層住宅専用地域
●管理会社　：　株式会社　ジェイ・コムズ
●管理状態　：　全部委託管理
●管理人　：　日勤
●修繕積立金　：　５，１００円
●管理費　：　１０，２００円
●分譲主　：　都民住宅協会
●施工会社　：　宝建設㈱
●オーナーチェンジ
●利回り　１０．２６％
●専任媒介　★

【本体設備】
●エレベーター●エアコン付●ガス給湯器●電気キッチン
●ペット飼育可●事務所可●２線２駅利用可
●平成１８年５月　契約更新済

●価格　〇〇〇〇万円（税込）

渋谷区渋谷の不動産。渋谷区賃貸物件・渋谷区売買物件、渋谷･青山･麻布･表参道等を中心に港・目黒区の賃貸＆売買不動産物件をご紹介いたします。ペット可･新築･高級住宅ならお任せ下さい。

ｴﾝﾄﾗﾝｽ

正面が代官山ｱﾄﾞﾚｽです。

> read more "渋谷マンション　５階部分　（ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ）利回り１０％"

人気のシャンボール三田　１３階部分が　登場です。
総個数３２９個　　大型マンションならではの　管理のよさが売り物です。（２４時間管理）
実需　投資　どちらにも適した　港区三田の　優良物件です。
是非　内覧してください。＾＾

南北線『白金高輪』駅　徒歩　６分
JR『田町』駅　徒歩１１分
東京都港区三田５－７－８
面　積　５４㎡
間取り　２LDK
価　格　３，３００万円

> read more "シャンボール三田　最上階（１３階部分）"