セードル新宿ハイツ 1DK 30.57㎡ 5階部分 2,280万円

オーナーチェンジ 物件 表面利回り6.89%

年間収入1,572,000円 月額賃料131,000円

複数路線利用可能&アクセス抜群の新宿区西新宿に佇む貸事務所『セードル新宿ハイツ』のご紹介です。

平成28年大規模修繕工事実施済み、翌年29年には内装もリノベーションも実施されており、室内とても綺麗です。

最上階5階部分・3方向角住戸につき陽当たり・通風良好!

【物件概要】

物件名     セードル新宿ハイツ
所在地     新宿区西新宿7-19-18
所在階     5階部分
専有面積    30.57㎡(壁芯)バルコニー面積 2.31㎡
間取り     1DK
総戸数     29戸
構造      鉄筋コンクリート 造  5階建 5階部分
竣工      1978(昭和53年)年7月
分譲会社    大志株式会社
施工会社    北野建設株式会社
管理形態    全部委託
管理人     巡回
管理会社    株式会社エード
管理費     8,457円
修繕積立金   5,650円  合計14,107円/月 (2020年1月現在)
駐車場     無
駐輪場     空有(年間:3,000円)
バイク置場   12,000円/年 ミニバイク置場 7,000円/年

現状      現在賃貸中
引渡      相談
備考       ペット飼育不可 事務所利用可(規約有り)
        ※地代 13,395円/月
        ※平成30年6月、玄関ドア変更工事予定

平成29年1月実施済リノベーション内容

◇システムキッチン新規交換  ◇ユニットバス新規交換(サイズ:1014)  ◇洗面化粧台新規交換   ◇ウォシュレット新規交換  
◇下駄箱交換   ◇網戸交換 ◇フローリング張替 ◇全室クロス張替  ◇建具交換 等

【交通】

JR山手線
京王線・小田急小田原線・都営新宿線     「新宿」駅         徒歩6分
東京メトロ丸の内線             「西新宿」駅        徒歩2分
都営大江戸線                「新宿西口」駅       徒歩3分
西武新宿線                 「西武新宿」駅       徒歩5分

ターミナル駅新宿駅まで徒歩圏内! 周辺には新宿区立柏木公園やスーパー、 コンビニ、 ドラックストア、レストラン、 ホテル、 スポーツクラブ、飲食店等多数あり。とても住みやすい環境です♪

『セードル新宿ハイツ』に興味があるお客様は、青山通り不動産までお気軽にお問い合わせください。

  5階 1DK 30.57㎡

【お問い合わせ】
03-5775-7770 青山通り不動産 
担当:南雲