四谷サンハイツ 2,680万円 6階 1R 37.80㎡ 【元付】利回り5.69% 事務所利用可

オーナーチェンジ 物件 表面利回り5.69% 

年間収入 1,524,000円 月額賃料127,000円

総戸数141戸の大規模マンション。スーパー丸正徒歩3分。
近隣にはコンビニや飲食店など多数あり、生活に大変便利です。

【物件概要】

物件名     四ツ谷サンハイツ
所在地     新宿区四谷4丁目6-1
所在階     6階部分
専有面積    37.80㎡(壁芯)バルコニー面積 3.60㎡
間取り     1R
総戸数     141戸
構造      鉄骨鉄筋コンクリート 造  12階建 
竣工      1978(昭和53年)年7月
分譲会社    株式会社浅沼組
施工会社    常和興産株式会社
管理形態    全部委託
管理人     日勤
管理会社    株式会社日鉄コミュニティ
管理費     8,000円
修繕積立金   12,000円  合計20,000円/月 (2020年2月現在)
駐車場     有
駐輪場     有

現状      賃貸中
引渡      即可

設備・仕様

エレベーター・オートロック・防犯カメラ・駐輪場・ユニットバス・TVモニターホン・都市ガス・外壁タイル張り・敷地内ゴミ置き場・事務所利用可

【交通】

東京メトロ丸の内線             「四谷三丁目駅」       徒歩4分
東京メトロ丸の内線             「新宿御苑駅」        徒歩7分
都営新宿線                 「曙橋駅」          徒歩12分

~四谷サンハイツについて~

1978年築・地上12階建て、総戸数137戸分譲賃貸マンションです。

丸ノ内線の四谷三丁目駅・新宿御苑駅が徒歩5分前後の中間地点、新宿通り沿いに立地しております。
徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブン、大型スーパー「丸正」等があり、生活にとても便利です。
マンションに面した新宿通りを新宿方面に5分ほど歩けば、自然豊かな新宿御苑が広がり、休日の散歩など憩いの場として気軽に利用することができます。
2007年度には大規模改修工事も行われ、各住戸もリノベーションが進み建物全体がリフレッシュされている物件です。

四谷サンハイツ』に興味があるお客様は、青山通り不動産までお気軽にお問い合わせください。

【お問い合わせ】
03-5775-7770 青山通り不動産 
担当:南雲