上落合ハイツ 2,980万円 2LDK 61.87㎡ 3階部分 利回り5.64% ペット飼育可 【元付】

上落合ハイツ

中井駅徒歩1分、落合駅徒歩5分の好立地!山手通りに面した交通の便の良いエリアです。投資用にお勧めです。
本物件からは銀行やスーパーやコンビニエンスストア等生活施設も徒歩圏内に充実しています。

オーナーチェンジ 物件 表面利回り5.64%

月額賃料・共益費合計 140,000円  年間予定収入1,680,000円


【物件概要】

物件名    上落合ハイツ
所在地    新宿区上落合2-22-23 (住居表示)
交通     都営大江戸線 「中井」駅 徒歩1分
権利     所有権
用途地域   近隣商業地域
専有面積   61.87㎡
バルコニー  13.08㎡
間取     2LDK
総戸数    65戸
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造地下一階付9階建
築年数    1972年(平成47年)8月竣工
分譲会社   東海興業株式会社
施工会社   東海興業株式会社
管理形態   自主管理
管理人    自主
管理費    7,981円/月
修繕積立   10,721円/月    合計 21,202円/月

駐車場    有(空き状況は要確認)
駐輪場    有   

現状     賃貸中
引渡     相談

~ 設備 ~

エレベーター・シューズボックス・駐輪場・駐車場15台・3面採光・ペット飼育可・バストイレ別・角部屋・外観タイル張り・敷地内ゴミ置き場

309号室はバルコニーも広く、角部屋ですのでスペシャル住戸です。

~交通~

 都営大江戸線          【中井駅】  徒歩1分
 東京メトロ東西線        【落合駅】  徒歩5分
 都営新宿線           【中井駅】  徒歩1分

上落合ハイツについて

  • 上落合ハイツは1972年8月に施工された地上9階建てで総戸数は61戸です。
  • 早稲田通りに面した交通の便の良いエリアの中、近隣にはマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。白を基調とした外観に1、2階部分には店舗が入っています。
  • 敷地内には駐車場と駐輪場、共用設備には不在時に荷物を預かってくれる宅配ボックスを設置。
  • 管理は自主管理ですが、管理人が日勤なのでセキュリティも安心です。
  • 銀行やスーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内に充実し、最寄り駅の西武新宿線中井駅に徒歩1分です。
  • その他に都営大江戸線も利用可能で通勤やお出かけにも行動範囲が広がります。

上落合ハイツ』にご興味のあるお客様は、ぜひお気軽に青山通り不動産までご連絡ください 。

【お問い合わせ】
03-5775-7770 青山通り不動産 
担当:南雲