ガーラ市ヶ谷銀杏坂 1階部分 2,100万円 1K 21.30㎡ 【元付】利回り4.62% 

オーナーチェンジ 物件 表面利回り4.62%

月額賃料73,000円 年間収入972,000円

2005年6月に竣工した鉄筋コンクリート造13階建ての分譲マンションです。

屋根付き駐輪場付
管理人日勤で管理体制良好です!

【物件概要】

物件名     ガーラ市ヶ谷銀杏坂
所在地     新宿区市ヶ谷薬王寺町69-1(住居表示)
交通      都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩4分 
所在階     1階部分
専有面積    21.30㎡(壁芯)バルコニー 3.37㎡
間取り     1K
構造      鉄筋コンクリート造13階建
総戸数     38戸
竣工      2005(平成17)年6月
分譲会社    株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社    長野建設株式会社
管理会社    株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態    全部委託
管理人     通勤
管理費     9,200円
修繕積立金   5,520円  月額費計:15,020円  ※2020年3月現在
駐車場     無
バイク置場   無
駐輪場     有(空有)登録料 2,000円
トランクルーム 無
現況      賃貸中
引渡      相談     
 
備考      オーナーチェンジ物件/サブリース無し
        その他費用:専用庭使用料300円/月額
        
        売主国内非居住者の為、源泉徴収有
        ペット飼育不可



設備・仕様

【共用部分】 宅配ボックス・オートロック・エレベーター・駐輪場・敷地内ごみ置場

【専有部分】 風呂トイレ別・エアコン付・システムキッチン・クローゼット・室内洗濯機置場

【交通アクセス】

都営大江戸線  「牛込柳町駅」    徒歩4分
都営新宿線   「曙橋駅」      徒歩8分


『ガーラ市ヶ谷銀杏坂』は、都営大江戸線「牛込柳町駅」まで徒歩4分の好立地。
 ビックターミナル駅「新宿駅」までダイレクトで7分!自転車を使えば10分ほどで移動できるので、通勤やショッピングにとても便利です。

専用の庭も付いていますので、ガーデニングが家庭菜園も楽しむことが出来ます♪

 ガーラ市ヶ谷銀杏坂 」 に興味がございますお客様はお気軽に青山通り不動産までお問合せください。

【お問い合わせ】
青山通り不動産   03-5775-5700
担当:南雲